1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
21.9万円/㎡
前年比-21.7%
川崎市多摩区
41.6万円/㎡
前年比+12.7%
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ライオンズマンション読売ランド
神奈川県川崎市多摩区寺尾台一丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩13分
1985年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
4,183万円
41.0万円/㎡
2,714
3,693
4,673
5,652
AI査定結果
推定相場価格
4,183万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,693万円〜4,673万円
36.2万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション読売ランド
3,990万円（39.2万円/㎡）/ 5階 / 101.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,990万円 | 39.2万円 | 5階 | 101.9㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/11/08 | 4,490万円 | 44.1万円 | 5階 | 101.9㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズマンション読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 3,990万円 | 39.2万円 | 101.9㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/23 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,990万円 | 38.3万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルレーヴ生田 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 5,690万円 | 48.3万円 | 117.9㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/27 | リズ読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 3,330万円 | 41.1万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/01/17 | マートルコート読売ランド前 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅12分 | 2,990万円 | 33.3万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/06 | センチュリオン生田 川崎市多摩区生田四丁目 | 生田駅11分 | 3,980万円 | 36.2万円 | 110.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | スターハイム生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅6分 | 2,890万円 | 34.7万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/24 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 2,850万円 | 36.5万円 | 78㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/30 | ハイツ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅17分 | 3,280万円 | 36.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/03 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/26 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.7%下落、川崎市多摩区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は川崎市多摩区の平均と比較して5.8%割安です。